在倫敦，有許多不同類型的 倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 可供選擇，從改建的閣樓到排屋再到公寓樓。如果你有足夠的錢，你可以租一個短期的，或者買你自己的財產。但是，在倫敦購買房產的過程與在美國購買房屋的過程不同
有保證的短期租賃
與第 8 條或第 21 條通知不同，有保證的短期租賃沒有最短期限。在租約期間，租客必須留在物業內並遵守租約的所有條款和條件。但是，這並不意味著房東可以隨時驅逐租戶。
在房東和租客雙方同意的情況下，可以延長有保證的短期租約的期限。一般來說，有保證的短期租賃是一到兩年的合同。房東有義務維護和修理房產，但租客可以在房東同意的情況下延長合同期限。
地租
在英格蘭和威爾士，地租的上限為每年一粒胡椒的象徵性價值，這使得它們實際上一文不值。引入這項立法是為了使租賃所有權更加負擔得起和更公平。它還對當地的度量衡機構負責，在英格蘭和威爾士也被稱為貿易標準機構。
然而，一些房東和開發商正在濫用地租制度。因此，房東可以通過延長租約獲得可觀的利潤。這個過程對於少於 60 年的租賃物業來說尤其有利可圖。這是因為，一旦租約到期，貸方將不再向他們提供貸款。此外，70 年以下的財產不可抵押。許多投資者已經將他們的租約變成了地租並且發了大財。他們還利用地租建造頂層公寓和平屋頂。
租賃押金計劃
租賃押金計劃保護租戶的押金。在英國，新租約的押金上限為五週租金，超過 PS50,000 的租約則為六週租金。您可以使用一個方便的計算器來確定您可以支付多少押金。最好在租賃開始前支付至少五週的租金，但如果您的租戶提前搬出，房東仍應為潛在的損失做好準備。
租賃押金計劃允許房東保護他們的財產免受房客違約、損壞或不支付租金的影響。除了保護房東的財產外，該計劃還允許租戶避免參考調查、管理費和續訂費的費用。在英國，有三種存款保護計劃。
在英國獲得房地產貸款批准
在購買倫敦樓盤之前，您必須獲得貸款批准。該過程可能很複雜，可能需要 18 到 40 天。該過程的第一步是諮詢抵押貸款經紀人或銀行。如果您是認真的買家，您可以獲得資格預審，這意味著您的信用報告和利率已由您的貸方驗證。一旦您找到符合您標準的房產，您就可以開始正式的抵押貸款申請流程。這個過程可能需要數週時間，所以不要害怕獲得資格預審。
下一步是提出要約。如果賣家接受您的報價，您將聘請律師協商交易。一旦報價被接受，律師將準備一份銷售備忘錄，一份概述交易所有細節的文件。您還可以預訂該物業的調查。這個過程類似於美國的家庭檢查。
作為外國人在倫敦購買房產
在英國購買房產時需要考慮許多不同的因素。您將需要考慮您的預算以及您願意在房產中居住多長時間。您還需要考慮您要購買的房產類型。您是在尋找主要住宅還是出租物業？倫敦有許多可供您選擇的選擇。
非居民外國人可以在英國購買房產。雖然有一定的規章制度，但過程相對簡單。開始的最佳方式是尋求經驗豐富的顧問的幫助。
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